Kerrostalo, Linnankatu 33, Savonlinna, Keskusta, 4h, k, kph, p, lasp, 79,00 m², 210 000,00 €

Myytävänä kaunis ja tilava asunto Savonlinnan parhailla paikoilla– Sataman alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin suunniteltuun asuntoon, joka sijaitsee aivan Savonlinnan keskustan sydämessä, upealla Sataman alueella. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja loistavat puitteet arkeen.

Asunnossa on avara olohuone, jonka ikkunoista tulvii valoa. Asunnossa on erillinen ruokailutila, joten olohuoneeseen jää hyvin tilaa kalusteille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka toimivat erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle.

Kodin sydän on tilava keittiö, joka on vanhan talon tyylin mukaisesti omana tilanaan. Vuonna 2005 uusittu pesuhuone tuo lisää arjen käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Kesäpäivinä voit nauttia tunnelmallisista illoista lasitetulla parvekkeella, joka avautuu ilta-aurinkoon ja tarjoaa upeat maisemat Savonlinnan kesän vilskeeseen.

Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, josta käsin pääset nauttimaan Savonlinnan kulttuurista, ravintoloista ja kaikista kaupungin palveluista kätevästi kävelymatkan päässä. Uimarantakin sijaitsee melkein vieressä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty perinteinen putkisaneeraus, mittava julkisivuremontti sekä muitakin suurempia korjauksia. Taloyhtiöllä on omistuksessa useampi liikehuoneisto ja yksi asunto, josta on kertynyt vuositasolla vuokratuottoa noin 28.000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan putkiremontoidun taloyhtiön asuntoon, joka on valmis tarjoamaan uudelle omistajalleen viihtyisän ja toimivan kodin Savonlinnan parhaalla sijainnilla!

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

30910159
30910159
Savonlinna, Keskusta
Linnankatu 33
57130 Savonlinna
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, p, lasp
4
79,00 m²
79,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1961

Hinta ja kustannukset

210 000,00 €
2 658,23 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
292,60 € / kk
Hoitovastike 292,60 € / kk

Lisätiedot

Ei
Kyllä
Ei
Ei
Ei luokiteltu
Pesuhuone uusittu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2005 ja sen jälkeen asunnossa tehty muutakin sisäremonttia.
Makuuhuoneen seinän siirtäminen ja lattian uusiminen, listoitus, ikkunalautojen uusiminen ja tapetointitöitä vuonna 2010

Ei
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Valkoiset kaapistot
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilava olohuone ilta-auringon suuntaan
Olohuoneen seinät tapetoitu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC pesuhuoneen yhteydessä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Laivaranta
Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
18
Kattavasti saneerattu taloyhtiö. Vakavarainen yhtiö, joka omistaa taloyhtiössä olevia liiketiloja ja yhden asunnon. Liiketilat ja asunnot ovat vuokrattu ja näistä tulee taloyhtiölle hyvin tuloa vuosittain.
LVIS-peruskorjaus vuonna 2005 (uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kosteat tilat, merkittävä osa sähköistä)

Ikkunat ja ovet uusittu 2009

Julkisivun uusiminen ja lisälämmöneristys 2009

Parvekeremontti 2009

Pihan perusparannus 2010-2011

Lukituksen uusiminen 2016

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, jätekatoksen korjaus/uusiminen 2023

Kunnossapitotarveselvitys tuleville viidelle vuodelle

Sade- ja sulamisvesien ohjauksen parantaminen
Porrastasoovien uusiminen tarpeen mukaan
Vanhan paineenalaisen järjestelmän purkaminen sis. asbestityöt ja öljysäiliön romutus
Palovaroittimien vaihto
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

Remonteista ei ole tehty päätöksiä, paitsi palovaroittimet on uusittava vuonna 2025
Kontu Isännöinti Oy/Petri Inkinen
0104118100
Huoltoyhtiö
E2013
1 485,00 m²
Oma
Asemakaava
Taloyhtiön omistamien liiketilojen ja asuntojen vuokratuotto yhteensä noin 28.000 euroa/vuonna 2023

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 4
Ikkunoita etelään ja länteen.
Keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Linnankadun kesäravintolat lähes vieressä kun myös Savonlinnan Tori.