Tuotantotila, Schaumanintie 34, Savonlinna, Tuotantolaitos, 1,35 ha

Omalla reilulla 4.4 hehtaarin Saimaan rantaan rajoittuvalla tontilla sijaitseva teollisuus/tuotantolaitos Savonlinnan keskustan läheisyydessä.

Rakennus on kahdessa osassa 1950-luvulla ja 70-luvulla rakennettu entinen UPM:n kuitulevytehdas, joka on muutettu 2000 luvun alussa
yritystaloksi.

Rakennus on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja tämän lisäksi kiinteistö on liitetty
kaukolämpöverkostoon. Kiinteistössä on 1,2- ja 5-kerroksiset osat.

Rakennuksessa on vuokrattavaa tilaa noin 13 500 m², josta sellaisenaan tai kohtuullisilla kustannuksilla remontoituna vuokrattavaa tilaa (vuokrauskelpoista) on noin 9 500 m² ja 4 000 m² hankalasti hyödynnettävää raakatilaa.

Rakennuksen tilat jakautuvat lämpimiin tuotanto- ja varastotiloihin (noin 5 930 m²), toimistotiloihin (noin 340 m²), kylmiin varastoihin-
ja katoksiin (noin 960 m²) ja raakatiloihin (noin 6 240 m²).

Tällä hetkellä osa rakennuksen tiloista on vuokrattu.

Rakennuksen vuosittaiset käyttökulut ovat olleet viime vuosien aikana noin 180.000 euroa/vuodessa. Ostaja vastaa vuoden 2025 kiinteistöverosta joka on reilu 24.000 euroa.

Kohteen maaperästä on tehty erinäisiä tutkimuksia, mutta myyjä ei ota minkäänlaista vastuuta kiinteistön maaperään liittyvistä asioista vaan vastuu tästä siirtyy täysimääräisesti ostajalle.

Kohdetta myydään tarjouksien perusteella ilman lähtöhintaa. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Tarjoukset tulee tehdä 15.5.2025 mennessä sähköpostitse antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi