Omakotitalo, Puruvedentie 73, Savonlinna, 3h, k, kph, s, wc, terassi, verstas, at, rantasauna, 80,00 m², 80 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Erikoislaatuisella paikalla Kerimäen keskustan palveluiden äärellä sijaitseva kiinteistökokonaisuus etsii uutta omistajaa!

Kokonaisuus käsittää Puruveden rannan tuntumassa sijaitsevan laajasti remontoidun omakotitalon, jonka yhteydessä on tilava puusepänverstas ja toimistotila.

Lisäksi kiinteistöllä on saneerattu pihasauna sekä tilava autotalli/varastorakennus.

Talon lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumppu, jonka rinnalla myös puu- ja öljylämmitys.

Talon ikkunat- ja katto on uusittu myös viime vuosien aikana sekä talon sisäpintojen osalta on tehty remonttia.

Kiinteistö on kuntotarkastettu vuonna 2024 (kysy raporttia välittäjältä)

Vesi tulee omasta kaivosta ja viemäröintijärjestelmä on oma, mutta kiinteistöllä on velvollisuus liittyä kunnan vesijohto ja viemäriverkostoon.

Tässä vaihtoehto vaikkapa omaksi kodiksi ja yritystoiminnan harjoittamiseen tai miksei esimerkiksi kesänviettopaikaksi!

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNAantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

46338144
46338144
Puruvedentie 73
58200 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, terassi, verstas, at, rantasauna
3
80,00 m²
135,00 m²
215,00 m²
Talo: Alakerrassa keittiö, olohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa iso makuuhuone sekä varastotilaa. Pinta-ala yhteensä n. 80 m². Talon yhteydessä lisäksi toimistotila n. 20 m². Lisäksi reilu 115 m²:n puusepän verstas.

Autotalli/varastorakennus noin 160 m².

Rantasauna, jossa tupa, pesuhuone ja sauna noin 25 m².

Pinta-alat ovat suuntaa antavia ja perustuvat vanhoihin piirustuksiin.
1947
1948
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

80 000,00 €
80 000,00 €
1 000,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sisäsauna ja rantasauna erikseen.
Varusteet: ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Nurmikkotontti.
Kyllä
Tyydyttävä
Öljypoltin ja kattila uusittu 2010-luvulla. Peltikatto uusittu täysin v. 2018. Rantasauna saneerattu kokonaisuudessaan v. 2019.
Öljylämmitys, sähkölämmitys, puulämmitys, ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Kaivo

Kiinteistöllä ei ole sopimuksia vesilaitoksen kanssa. Kiinteistö sijaitsee vesihuollon toiminta-alueella ja sillä on velvollisuus liittyä järjestetyn vesihuollon piiriin ellei tästä saa vapautusta haettua.

Liittymismaksut 2000 €/vesiliittymä ja 3200 €/jätevesiliittymä.

Kiinteistön liittäminen verkostoon vaatii kiinteistökohtaisen jäteveden pumppaamon. Liittymisestä aiheutuvat rakentamiskulut kiinteistölle arviolta noin 7000 €.
Oma
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu liesi
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: paneeli
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Peltikatto uusittu kokonaan v. 2018.

Asunnon tontti

740-565-39-2
Kiusala
2 760,00 m²
Tasamaa

Puruveden rannan välittömässä läheisyydessä sijaitseva etelään suuntautuva tontti.

Talo sijaitsee pieneltä osin kaupungin omistamalla maa-alueella, joten kaupungin kanssa tulee neuvotella noin 200 m²:n lisämaan ostamisesta. Kysy lisätietoja tästä välittäjältä.
Oma
Rantaoikeus
Matalahko ranta.
Puruvesi
Järvi
Asemakaava
Sauna

Autotalli
Kyllä